市電「石山通」駅・「中央図書館前」駅から徒歩4分で商業施設が複数存し、利便性を兼ね備えたロケーション。南向きバルコニーからは暖かな日差しがめいっぱい差し込む洋室約8.0帖とリビング、各部屋には嬉しい収納付き。バルコニーからは藻岩山を望むことができ、四季折々の景色を楽しむことができます。
最寄り駅は、札幌市電「石山通」駅・「中央図書館前」駅（徒歩4分）です。徒歩3分程でバスも利用できます。
駅からつい寄り道してしまうほど、コンビニやドラッグストアが点在します。お買い物に便利なスーパーも2件あります。
ドラッグストア2件（マツモトキヨシプロム山鼻店 約240m・ツルハドラッグ南22条店 約400m）
コンビニ1件（セブンイレブン札幌南19条西12丁目店 約300m）
スーパー2件（東光ストアプロム山鼻店 約240m・コープさっぽろやまはな店 約350m）
「今日はどこのスーパーに寄ってから帰ろうか？」と考えながら歩いていると物件に到着！
築年数を感じさせない綺麗な外観
タイル張り綺麗な外観。昭和39年築ですが、修繕等により築年数を感じさせない外観となります。
エントランスもチェック！
清潔に管理されたマンションのエントランス
では、中に入ってみましょう。早速LDKへ！
温かな雰囲気が感じられるリビング
南面のバルコニーから日差しが入り明るいリビング。リフォーム済みのため、綺麗な室内となります。嬉しいエアコン付きです。
バルコニーからの眺望
リビング先のバルコニー、藻岩山の自然を感じることができます。
もちろん便利なバルコニーも完備！
夏は、洗濯物を干すことができるバルコニー。
次はリビングに戻りキッチンへ！
清潔感のある使いやすいキッチン
コンロはIHクッキングヒーター。
さらに洋室をチェック！
洋室約8.0帖・洋室約6.0帖
上：洋室約8.0帖。南面から暖かな日差しが差し込みます。／下：洋室約6.0帖。押入れが完備され豊富な収納スペース。
2部屋の洋室の仕切を開け大きな一つの洋室として使用することもできます。
洋室約4.5帖
独立した洋室。お部屋としてはもちろん、お仕事部屋や収納部屋等の様々な用途で使用できそうです。
気になる水回り！お風呂・トイレ・洗面台
左：お風呂は換気に便利な窓を完備。／真ん中：トイレットペーパーや掃除道具を収納できる収納棚付き。／右：コンパクトな洗面台。
最後にマンション出入口と駐車場もチェック！
上：マンションを出ていきなり道路ではなく敷地内のアプローチがあります。／下：マンションの敷地内駐車場。雪や雨の日に便利なカーポート付き。
近隣には、自然豊かな公園が多く点在します。多くの市民の憩いの場となっている札幌市中央図書館や、ちょっとした郵便物を出すのに便利な郵便局もあります。
近くの公園・施設
公園（西山鼻公園 約90m・やまはなライラック公園 約300m・やまはなサンパーク 約350m）
施設（札幌市中央図書館 約400ｍ・札幌南二十一条郵便局 約220m）
| 住所 | 札幌市中央区南20条西12丁目 |
|---|---|
| アクセス | 札幌市電「石山通」駅 徒歩4分 札幌市電「中央図書館前」駅 徒歩4分 じょうてつバス「南21条西11丁目」停 徒歩3分 地下鉄東西線「西11丁目駅」まで乗車17分 地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ駅」まで乗車31分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.72㎡（約21.39坪） |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 |
| 築年数 | 昭和39年（1964年）11月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | 北光管理サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理費 | 8,470円 |
| 修繕積立金 | 7.700円 |
| 個人賠償保険負担金 | 322円 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介 |