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チサンマンション第8札幌の売却事例

成約価格

【弊社 査定価格】280万円
【売出価格】340万円
【成約価格】335万円

売出価格の98.5％／査定額の119.6％で成約

スケジュールとデータ

媒介契約締結日	2022年12月8日
インターネット公開日	2022年12月8日
レインズの登録日	2022年12月15日
購入申込書受領日	2022年12月15日
売買契約日	2022年12月28日
案内件数	1件
媒介契約締結日から契約まで	20日

お問い合わせからお引き渡しまでの履歴

① 2022年9月10日
　　お問い合わせをいただき､机上査定を実施

② 2022年9月16日
　　訪問査定

③ 2022年12月8日
　　媒介契約の締結 340万円から販売スタート

➃ 2022年12月8日～15日
　　インターネットへの登録、レインズへの登録

➄ 2022年12月15日
　　お客様1組ご案内(SUUMOからお問い合わせをいただいたお客様)
　　お客様より購入申込書受領

➅ 2022年12月28日
　　売買契約締結と決済(引渡し)

販売図面

まとめ

今回のお客様は、余剰資産のご売却だったため急いで売却する必要がなく、査定価格の119％アップで売却をスタートしました。

相場より高めに販売をスタートしたため、買い手が見付かるまでに時間を要することが想定されましたが、なんと販売をスタートしてから1週間程で購入申込みをいただくことができました。

たまたま買い手の方が探しておられた条件にマッチし、販売をスタートしてから20日で取引が完了する最短のお取引となりました。

売主様もこんなに早く売却できたこと、価格交渉が少なく売却できたことに驚かれていました。 売主様にとって良いお取引になったのではないかと思います。

⇒ この物件をお売りになったお客様のインタビューはこちら

当該物件情報

外観

間取り

物件データ

マンション名	チサンマンション第8札幌（4階）
アクセス	地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩5分 地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩6分
築年数	昭和51年10月築
㎡数	28.48㎡（8.61坪）
間取	ワンルーム
特徴	リフォーム済み、南向き、陽当り良好、二重サッシ